Consiglio di Stato, Sez. IV, n. 2446, del 6 maggio 2013
Urbanistica.VAS, concetto di uso di piccole aree a livello locale.
Deve essere sottoposta a VAS la variante del PRG che obbliga alla realizzazione di parcheggi ad uso pubblico in misura non inferiore a 20.000 mq, superficie idonea a contenere almeno 500 posti auto. Per la costruzione di centri commerciali di cui al decreto legislativo 31 marzo 1998, n. 114 " ovvero di “parcheggi di uso pubblico con capacità superiori a 500 posti auto” non si pone la problematica se essi implichino o meno l’uso di piccole aree a livello locale, che riguarda tutte le altre possibili ipotesi di costruzione di immobili diversi da quelli in ultimo citati: in dette due evenienze in ultimo citate (“costruzione di centro commerciale” e “parcheggio d’uso pubblico con capacità superiore a 500 posti auto”) la Vas è senz’altro obbligatoria, quale che sia l’area interessata. Sia i centri commerciali che i parcheggi, infatti, al di la della struttura intrinseca (variamente impattante) dei medesimi, provocando l’afflusso di numerosi soggetti nella area prescelta per la loro erezione, impongono (iuris et de iure ad avviso del Legislatore) problematiche di valutazione dell’impatto sull’ambiente che prescindono dall’ampiezza dell’area interessata dalla modifica. (Segnalazione e massima a cura di F. Albanese)
http://lexambiente.it/urbanistica/64-consiglio-di-stato64/9327-urbanisticavas-concetto-di-uso-di-piccole-aree-a-livello-locale.html