A seguito di autorizzazione unica per un Centro Commerciale con superficie commerciale di mq 18.000, sono stati presentate delle singole Scia/o concesse singole autorizzazioni su altrettanti box interni, ma sempre nel rispetto della superficie complessiva autorizzata. Gran parte degli esercizi sono ubicati al primo piano della struttura, mentre al pian terreno è stato allocato un PE e la restante superficie a parcheggi.
Succede che il proprietario dell''immobile chiede il cambio di destinazione d'uso di parte della superficie utilizzata a parcheggi. Il Settore urbanistica del Comune autorizza il cambio per attività commerciale, cat. C1. Succede che adesso mi si presenta una Scia per l'avvio dei una MSV di circa mq 1000 su quest'ultima area, spiegandomi che tale sup. di vendita rientra comunque nella superficie complessiva di cui all'autorizzazione Unica (18.000 mq) in quanto altre attività prima autorizzate oggi non esercitano, Compensazione.
Mi chiedo è ricevibile la Scia, o deve ritornare tutto in CDS? E eventualmente,Trattandosi di una MSV all'interno del Centro per il quale esiste il CPI, è necessario chiedere l'avvio della procedura prevista dal DPR 151/2011, per la MSV?
A seguito di autorizzazione unica per un Centro Commerciale con superficie commerciale di mq 18.000, sono stati presentate delle singole Scia/o concesse singole autorizzazioni su altrettanti box interni, ma sempre nel rispetto della superficie complessiva autorizzata. Gran parte degli esercizi sono ubicati al primo piano della struttura, mentre al pian terreno è stato allocato un PE e la restante superficie a parcheggi.
Succede che il proprietario dell''immobile chiede il cambio di destinazione d'uso di parte della superficie utilizzata a parcheggi. Il Settore urbanistica del Comune autorizza il cambio per attività commerciale, cat. C1. Succede che adesso mi si presenta una Scia per l'avvio dei una MSV di circa mq 1000 su quest'ultima area, spiegandomi che tale sup. di vendita rientra comunque nella superficie complessiva di cui all'autorizzazione Unica (18.000 mq) in quanto altre attività prima autorizzate oggi non esercitano, Compensazione.
Mi chiedo è ricevibile la Scia, o deve ritornare tutto in CDS? E eventualmente,Trattandosi di una MSV all'interno del Centro per il quale esiste il CPI, è necessario chiedere l'avvio della procedura prevista dal DPR 151/2011, per la MSV?
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1) quanto descritto è possibile
2) per la MSV dovrà essere attivata la relativa procedura (a mio avviso SCIA ma molti Comuni rilasciano autorizzazione)
3) non serve CDS in quanto si rimane all'interno della superficie massima autorizzata
Caro Simone,
condivido pienamente la linea. Credo sia più opportuno e per l'amministrazione e per l'imprenditore utilizzare anche in questo caso la SCIA. Del resto non vedo quali verifiche e controlli preliminari dovremmo fare per poter parlare di autorizzazione.
Non ho invece capito se, dal momento che il il centro commerciale è dotato di CPI, necessitano procedure o altri adempimenti per un nuovo CPI specifico alla nuova MSV che verrà ubicata nel centro commerciale.
Caro Simone,
condivido pienamente la linea. Credo sia più opportuno e per l'amministrazione e per l'imprenditore utilizzare anche in questo caso la SCIA. Del resto non vedo quali verifiche e controlli preliminari dovremmo fare per poter parlare di autorizzazione.
Non ho invece capito se, dal momento che il il centro commerciale è dotato di CPI, necessitano procedure o altri adempimenti per un nuovo CPI specifico alla nuova MSV che verrà ubicata nel centro commerciale.
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Le variazioni meramente soggettive NON portano al rilascio di nuovo CPI (in questo caso inoltra copia della scia anche ai VVF). Sarà in sede di RINNOVO che verrà dichiarata la prosecuzione con le nuove caratteristiche.