Cass. Sez. III n. 16495 del 11 aprile 2013 (cc 27 feb. 2013)
Pres. Teresi Est. Gentile Ric. Russo
Urbanistica. Realizzazione autorimesse pertinenziali
Come si evince in modo univoco dall'esame dell'art. 9, comma 5, L. 122/1989, come modificato dall’art. 10 d.l. 5/2012 la disciplina legislativa consente esclusivamente di trasferire – in epoca successiva alla realizzazione dell'autorimessa - la proprietà del parcheggio con contestuale destinazione del parcheggio trasferito a pertinenza di altra unità immobiliare sita nello stesso Comune; il tutto in deroga alla originaria destinazione del parcheggio ad unità immobiliare già individuata nel titolo edilizio che aveva legittimato la costruzione. Detta norma, tuttavia, non consente sin dall'inizio la realizzazione del parcheggio senza preventiva individuazione nel titolo edilizio del fabbricato cui l'autorimessa è asservita.
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