Buongiorno.
Un ambulante, già affittuario di posteggio al mercato settimanale, intende sub-affittare ad altro operatore il medesimo posteggio.
E' consentito dalla normativa?
Nella L.R. 06/2010 non trovo alcun riferimento ed il Regolamento comunale vigente (del 2004) nulla dice in proposito.
Grazie.
La sub-locazione di azienda è possibile segue le regole del contratto principale e quindi occorre l'atto notarile o la scrittura privata autenticata.
Da chiarire è la questione della presenza o meno del cosiddetto "consenso preventivo scritto del locatore", anche se c'è chi sostiene che sia valido anche in presenza di un eventuale divieto nel contratto.
Quindi procedi come se si trattasse di un normale affitto di ramo d'azienda.
Concordo. Sarà eventualmente il notaio rogante a validare l'atto sulla scorta dei patti stabiliti con il proprietario dell'azienda. Nel caso in cui il notaio si limiti ad autenticare le firme rimane comunque uno strumento contrattuale privatistico.
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