Data: 2013-02-06 08:32:36

DA COMMERCIALE A CIVILE

E' stata presentata una SCIA che prevede il frazionamento dell'unità immobiliare ad uso commerciale, adibita a bar con relativi locali accessori, in 2 unità, di cui una sarà trasformata in civile abitazione, l'altra parte manterrà la destinazione commerciale che sarà soggetta solamente di modifiche interne.
E' competenza SUAP oppure EDILIZIA?

riferimento id:10519

Data: 2013-02-07 06:45:34

Re:DA COMMERCIALE A CIVILE


E' stata presentata una SCIA che prevede il frazionamento dell'unità immobiliare ad uso commerciale, adibita a bar con relativi locali accessori, in 2 unità, di cui una sarà trasformata in civile abitazione, l'altra parte manterrà la destinazione commerciale che sarà soggetta solamente di modifiche interne.
E' competenza SUAP oppure EDILIZIA?
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E' competenza SUAP se il richiedente è IMPRESA O LIBERO PROFESSIONISTA.
A differenza che con il DPR 447/1998 adesso la competenza è determinata esclusivamente dal SOGGETTO RICHIEDENTE a prescindere dalla destinazione delle unità immobiliari.
Esempi:

NON sono SUAP:
1) procedimento edilizio richiesto da TIZIO (privato) per realizzare civile abitazione
2) procedimento edilizio richiesto da TIZIO (privato) per realizzare produttivo, commerciale, direzionale ecc...
3) procedimento edilizio richiesto da ASSOCIAZIONE X per realizzare civile abitazione
4) procedimento edilizio richiesto da ASSOCIAZIONE X per realizzare produttivo, commerciale, direzionale ecc...

SONO SUAP:
1) procedimento edilizio richiesto da ROSSI SRL per realizzare civile abitazione
2) procedimento edilizio richiesto da ROSSI SRL per realizzare produttivo, commerciale, direzionale ecc...
3) procedimento edilizio richiesto da TIZIO (privato) LIBERO PROFESSIONISTA per realizzare civile abitazione, studio professionale, direzionale, commerciale ecc....

riferimento id:10519

Data: 2013-02-07 08:31:43

Re:DA COMMERCIALE A CIVILE

In riferimento al quesito posto, successivamente ho fatto una visura alla Camera di Commercio, il richiedente è iscritto come Impresa individuale, con la qualifica di Piccolo Imprenditore – Impresa Artigiana.
Quindi SUAP?  :-\

P.s. Omniavis organizzerà dei corsi su Commercio e SUAP? Quando?...ne ho bisogno  :)

riferimento id:10519

Data: 2013-02-07 11:13:24

Re:DA COMMERCIALE A CIVILE

Scusa ma non ho capito il punto 3) soggetto a SUAP

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